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Construir comunidades para alquilar están surgiendo en el Valle a medida que las casas tradicionales están fuera del alcance de muchos

Las comunidades construidas para alquilar son un cruce entre un apartamento y una casa, aprovechando un agujero cada vez mayor en el mercado inmobiliario.

PEORIA, Ariz. — Johnathan Chau tiene esposa, dos hijos y altas tasas de interés.

El mercado de bienes raíces todavía es difícil para muchas personas. Y Chau dijo que simplemente no puede comprar en este momento. 

"No lo creo, por el momento", comentó. 

En cambio, Chau se encuentra en una comunidad construida para alquilar en Peoria llamada The Village at Pioneer Park

Alquila su propia casa unifamiliar, pero en una comunidad tipo apartamento.

El estacionamiento es un estacionamiento estilo apartamento, hay una piscina comunitaria, una casa club y un gimnasio, pero poco o ningún patio. 

"Somos como un apartamento de alquiler y una casa", dijo Randy Grudzinski, socio de Empire Group.

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El aumento de las tasas de interés significa que es más difícil para las personas calificar para una hipoteca. 

Los expertos dicen que las comunidades construidas para alquilar llenan el espacio entre alquilar y poseer. 

“Nació aquí”, dijo Mark Stapp, profesor de bienes raíces en la Escuela de Negocios WP Carey de ASU. “Por eso se ve la mayor cantidad de proyectos aquí”.

Stapp dijo que estos proyectos tienen sentido para las empresas desde el punto de vista financiero, aunque el costo de la mano de obra, los materiales y la inflación están consumiendo ese margen de ganancias. 

"Pero ya hay bastantes. Así que creo que vamos a seguir viendo esto", dijo. 

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