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¿Esta buscando vender dentro del mercado inmobiliario de Phoenix? le brindamos consejos de los expertos

En la primavera, Jennie Richau de Brokers Hub Realty dijo que solo tenían en la lista 4,300 propiedades. Ahora ese número ha aumentado a más de 21,000.

PHOENIX — A medida que el mercado de la vivienda en Phoenix sigue creciendo, es aconsejable mantenerse fuerte frente a los vendedores de la competencia. 

Jennie Richau de Brokers Hub Realty comparte secretos para aumentar el valor de su casa en el mercado actual con solo algunos consejos simples.

"Pasó de que los vendedores realmente no tenían que hacer nada con sus casas, ahora están incentivando a los compradores para que entren y vean la casa y hagan una oferta", comentó.

En la primavera, Richau dijo que solo tenían 4,300 propiedades en la lista. Ahora ese número ha aumentado a más de 21,000.

Por lo tanto, capitalizar en el mercado es grande. 

Los propietarios de viviendas deben considerar "adornar su vivienda" para atraer compradores potenciales y destacarse de las otras opciones.

"Realmente se trata de diferenciar su listado en estos días, lo que se verá genial, la mayoría de los compradores están comenzando su búsqueda en Internet, por lo que el atractivo web es el número uno", argumentó.

Cumplir con una puesta en escena simple para crear una sensación acogedora realmente puede ayudar a los compradores a imaginar vivir en una casa en particular. 

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Las fotos profesionales llevan a las personas a la acera y en última instancia, a través de la puerta principal.

"Incluso con solo actualizar sus barras que utilizan en la cocina, a los compradores les encantan las barras que sean nuevas, prestar atención a su piso, todos los artículos importantes, renovar el acabado del piso o pulirlo, esos son artículos de presupuesto medio", dijo Richau.

Si su presupuesto es ajustado, dice que considere opciones más obvias y recuerde que en este momento la casa promedio permanece en el mercado durante aproximadamente 50 días.

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"Realice una muy buena limpieza profunda de la casa, píntela, haga las pequeñas cosas que harán que se vea bien. Si está en venta durante tanto tiempo, asegúrese de mantenerla limpia, quitando el polvo de los accesorios de iluminación, cuando los compradores entran, lo notan y es realmente desagradable".

Además, dice que los vendedores están haciendo concesiones antes del cierre, lo que está creando un pequeño respiro para los que están en el mercado.

"El 20% de las casas que se están cerrando ofrecen concesiones pagadas al comprador y eso podría ser en lugar de reparaciones, rebajas de tarifas, eso podría ser para los costos de cierre", dijo.

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