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A medida que el Valle crece, ¿dónde estarán las casas nuevas?

La Asociación de Gobiernos de Maricopa proyecta que creceremos en más de un millón de personas en las próximas décadas, pero ¿dónde vivirán?.

ARIZONA, USA — Los precios de la vivienda han aumentado rápidamente, lo que ha dejado a algunas familias que buscan su primera vivienda sin opciones viables.

A nivel nacional, lo que alguna vez se consideró una vivienda inicial, está desapareciendo.

A principios de la década del 2000, la casa nueva promedio se vendía por alrededor de $200,000. Se vendieron más casas por menos de $200,000 que por encima de ese precio.

Sin embargo, en el 2022, la casa nueva promedio se vende por más de medio millón de dólares, y menos del 3% de las casas nuevas están por debajo de los $200,000.

“Necesitamos zonificar más terrenos para viviendas de todo tipo”, comentó Courtney Levinus, CEO de la Asociación de Viviendas Múltiples de Arizona

“No hemos planificado adecuadamente el crecimiento de la población que estamos experimentando actualmente”.

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La AMA quiere menos regulación de las ciudades y más edificios en todo el Valle.

Según Levinus y las proyecciones del Consultor de Bienes Raíces Elliot Pollock and Co., el Valle necesita más de 40,000 unidades para satisfacer la demanda actual.

Eso no incluye el crecimiento proyectado de más de un millón de personas en las próximas décadas. 

Levinus dijo que las ciudades han dado prioridad a las casas más grandes en los últimos años, lo que ha ayudado a provocar la escasez de viviendas.

“Querían casas grandes en lotes grandes. Pero eso no es asequible para todos, y no es sostenible”, aseveró Levinus.

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