PHOENIX — Una nueva oportunidad está llegando a lo que alguna vez fue un bullicioso centro comercial.
La mayor parte de la estructura, construida en 1973, será demolida y reconstruida en un espacio urbano transitable como parte de un plan de remodelación con un valor de $750 millones.
Los desarrolladores planean comprar la propiedad y construir 2,600 apartamentos, un anfiteatro, parques que admiten mascotas, espacios verdes, locales comerciales y restaurantes.
“Le devuelve a su estado icónico”, dijo la concejal Ann O'Brien. "Esto traerá mucha energía en el área", añadió.
El Metrocenter Mall cerró oficialmente el 30 de junio del 2020, después de años de declive. Los futuros propietarios, Concord Wilshire Capital y TLG Investment Partners, anunciaron que trabajarán con Hines para transformar el centro comercial para que la comunidad pueda disfrutar.
El plan aún tiene que ser aprobado por el ayuntamiento para llegar a la financiación pública de los siete garajes públicos previstos.
Se espera que la extensión noroeste de 1.5 millas del tren ligero y la estación elevada recién construida sea uno de los principales puntos focales del nuevo Metrocenter Mall Village para proporcionar una conexión directa al centro de la ciudad, el aeropuerto internacional Phoenix Sky Harbor, ASU y las comunidades hacia el este.
Tanto Walmart, Dillards y Harkins Theatre permanecerán en el lugar.
Se espera que la extensión del tren ligero esté lista para los pasajeros para el 2024. La creación del espacio urbano se realizará en fases y se espera que la construcción dure al menos cinco años.
El futuro de Metrocenter Mall
El nuevo Metrocenter estará ubicado en aproximadamente 70 acres de terreno e incluirá 100,000 pies cuadrados de tiendas minoristas de servicios esenciales.
La propiedad fue designada como Zona de Oportunidad federal calificada, una calificación otorgada a comunidades económicamente en dificultades donde nuevas inversiones, bajo ciertas condiciones, pueden ser elegibles para beneficios fiscales preferenciales.
Los desarrolladores dijeron que albergarán una variedad de apartamentos residenciales, boutiques seleccionadas, tiendas minoristas, bares, un parque en el centro de la ciudad y otros lugares comerciales y de entretenimiento.
"Creemos que este es un proyecto del que todos pueden estar orgullosos", dijo Steve Betts, asesor de Concord Wilshire Capital.
Betts dijo que la esperanza es llevar a Metrocenter Mall a sus días de gloria cuando la gente iba de compras, comía o simplemente paseaba.
El centro urbano, también estará diseñado para integrarse y complementar ciertos servicios y lugares existentes dentro del Metrocenter Mall a través de sus caminos internos, dijeron los desarrolladores.
Creciendo en Metrocenter Mall
O'Brien creció en Metrocenter Mall, como muchos arizonenses.
Los fines de semana, recuerda ir de compras con su madre o primos, y cuando era adolescente, incluso trabajaba en una tienda minorista allí.
“Cuando era niña, era increíble poder ir de compras allí”, dijo O'Brien. "Como todos sabemos, caminar por sus pasillos fue cosa del pasado, nos divertimos mucho".
El centro comercial incluso apareció en la película de 1989 "La excelente aventura de Bill y Ted".
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