PHOENIX — La Ciudad de Phoenix se ha visto forzada a modificar sus regulaciones sobre unidades extra de viviendas y los líderes de la ciudad no están muy contentos al respecto.
El miércoles, el concejo municipal de Phoenix votó para aprobar cambios a las reglas que regulan las casitas en patios traseros o unidades extra de viviendas, para poder cumplir con las nuevas leyes aprobadas por la legislatura de Arizona.
“No estoy muy contenta con ello”, compartió la concejal Laura Pastor al emitir su voto el miércoles, recalcando que la ciudad había pasado una ordenanza el año pasado en las viviendas extra y el lenguaje de la ordenanza tendrá que cambiar ahora.
Los funcionarios de la ciudad esperaban que su ordenanza aumentara el abastecimiento de viviendas durante un tiempo cuando los residentes continúan sintiendo el efecto de financiero de los costos de alquiler y precios de viviendas.
Pero cuando la gobernadora Katie Hobbs firmó la propuesta HB 2720 a principios de año, la ciudad fue forzada a realizar modificaciones en los estándares de unidades en patios traseros:
- La cantidad de viviendas permitidas aumento de una a dos unidades por lote con una vivienda familiar. Una tercera unidad se permitiría en lotes que midan al menos un acre y una de las unidades se consideraría “vivienda asequible”.
- El diseño de una unidad extra no tendría que combinar con el exterior de la vivienda familiar principal.
- La distancia mínima de una unidad ha sido reducida a cinco pies adyacente a la línea de la propiedad.
Aunque lo más notable fue que la ciudad tiene que eliminar las prohibiciones de no permitir a los residentes rentar sus viviendas extra como alquiler vacacional de corto plazo.
Los lideres de Phoenix dijeron que la ciudad ha estado haciendo invocaciones para abordar el tema de escasez de viviendas y sienten que el estado obstaculiza el trabajo que ya han hecho.
“No importa en lo que Phoenix tome liderazgo, el estado continúa castigándonos y no entiendo por qué”, expresó la concejal Ann O’Brien el miércoles.
El concejo expresó renuente sobre la revisión de las regulaciones de las unidades extra de la ciudad, argumentando que los cambios “perjudican” a la comunidad local.
“Desafortunadamente, estoy dando mi voto de ‘si’ porque no quiero ser penalizada financieramente por la legislatura”, dijo la vicealcalde Debra Stark.
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