PHOENIX — Cuando piensa en el mercado inmobiliario en auge en el área de Phoenix, piensa en un mercado bullicioso de vendedores felices y una avalancha de compradores nerviosos. Pero, ¿qué pasa con aquellos que no buscan comprar o vender una casa nueva? El mercado actual tiene una consecuencia en la que muchos no están pensando.
Una consecuencia que sintió la residente del Valle, Kimberly Lyman. Ella es una de esas personas a las que les cuesta comprar y alquilar viviendas debido al mercado inmobiliario actual.
"Tenía un gran apartamento de dos habitaciones aquí a nivel local, pagaba el alquiler y vivía la vida”, dijo.
Luego, su alquiler subió $100. Y luego, en junio pasado, dijo que subió otros $175.
“Soy una madre soltera, ya sabes, tratando de trabajar y entonces no pude pagar el alquiler, y fuí desalojada”, dijo Lyman.
El precio promedio de un apartamento de 2 habitaciones en el condado Maricopa ha pasado de $908 al mes en el 2015 a $1,281 al mes en el 2021, según la Oficina del Censo de EE. UU. El aumento del alquiler son motivo de preocupación.
“Tenemos muchas personas que se están quedando cada vez más rezagadas”, dijo Mark Stapp, director del programa de bienes raíces en la Escuela de Negocios WP Carey de ASU.
Él dice que la demanda está superando la oferta y los trabajadores regulares no pueden mantenerse al día.
Para detener esta creciente división, Stapp sugiere:
Los constructores necesitan construir viviendas más asequibles, no para obtener ganancias, sino para ser parte de la solución.
El estado necesita aprobar una legislación para los créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos para complementar los créditos federales.
Las ciudades necesitan usar terrenos baldíos para construir casas y apartamentos específicamente para viviendas para trabajadores.
“Desde el 2015, el ingreso familiar promedio aumentó alrededor de un 13 por ciento, los alquileres aumentaron un 40 por ciento y las viviendas aumentaron un 65. Esas estadísticas le dicen no solo el problema, sino la naturaleza del problema”, dijo Stapp. "Necesitamos una estrategia integral que aún no está completamente implementada", comentó.
Lyman dijo que parecía imposible para ella y su hijo de 14 años encontrar un lugar seguro en un vecindario decente. Dijo que se sentía “desesperada y humillada” porque ya no podía cuidar de su hijo.
"Sabes, si fuera solo yo, podría vivir en mi auto. Pero fue mi hijo quién, ya sabes, tuvo que sufrir más por esta situación. Me sentí impotente".
El desalojo no solo aumentó el estrés, Lyman estaba luchando contra el cáncer y luego contrajo COVID-19.
“Simplemente levanté mis manos y dije, está bien, Dios, no puedo soportarlo más. Entonces, hagas lo que hagas, hagámoslo porque no tengo nada más que hacer. Lloraba, lloraba todos los días”, dijo.
Finalmente, justo antes de la Navidad pasada, sus oraciones fueron respondidas por House of Refuge, una organización sin fines de lucro que brinda alojamiento temporal y apoyo a familias sin hogar. Kayla Kolar, directora ejecutiva de House of Refuge, dijo que la organización está ayudando a más familias ahora que nunca durante la pandemia.
“Arizona se encuentra entre los tres últimos del país en cuanto a viviendas asequibles y, lamentablemente, se basa en la demanda, Arizona es un gran lugar para vivir. La gente quiere venir aquí, tenemos buen clima”, dijo Kolar.
Mientras tanto, organizaciones como House of Refuge son el sustento necesario para aquellos como Lyman. Puede ahorrar dinero, pero también se da cuenta de que no es para siempre. “No necesito lujos. Sólo quiero ser feliz."
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