TEMPE, Ariz. — El Concejo Municipal de Tempe votó el jueves por la noche para seguir adelante con las negociaciones sobre la propuesta de la arena de los Coyotes de Arizona de $2.1 mil millones.
En una votación de 5-2, el Concejo acordó abrir más negociaciones con los desarrolladores de los planes del Distrito de Entretenimiento de Tempe que se propusieron construir en un terreno en Rio Salado Parkway y Priest Drive en el extremo oeste de Tempe Town Lake.
Los Coyotes propusieron el plan, un distrito deportivo, de entretenimiento y residencial, en septiembre del 2021 después de que no se renovara su contrato de arrendamiento en la Gila River Arena en Glendale.
Después de la votación, los Coyotes de Arizona emitieron la siguiente declaración.
"Estamos muy complacidos de que el Concejo Municipal de Tempe haya votado para continuar con las negociaciones sobre el desarrollo del Distrito de Entretenimiento de Tempe. Habiendo escuchado todos los hechos, han reconocido la increíble oportunidad que presenta este proyecto, no solo para los Coyotes sino también para los Ciudad de Tempe Esperamos dar los siguientes pasos para convertir esta emocionante visión en una realidad”.
¿Qué dijo el Ayuntamiento de Tempe?
El Concejo Municipal abordó las preocupaciones relacionadas con las finanzas y los problemas de seguridad citados por todos los comentarios del público el jueves.
"Ustedes (los coyotes) han hecho un excelente trabajo restableciendo el tono y abordando las preocupaciones que todos hemos tenido", dijo el vicealcalde Randy Keating, quien votó a favor. "Esto no es una indicación de que apoyaré o no el proyecto, pero estoy dispuesto a escuchar más".
La concejal Lauren Kuby votó en contra de seguir adelante con la solicitud de la propuesta (RFP) actual citando preocupaciones sobre la financiación pública para mantener las instalaciones y la parte de vivienda asequible.
Los Coyotes comprometieron una contribución de $2 millones para programas de viviendas asequibles en la propuesta.
“La ciudad será responsable del mantenimiento y operación de esta infraestructura y eso es importante tenerlo en cuenta”, mencionó Kuby. "Sabemos que la vivienda asequible, la falta de vivienda y el tráfico se encuentran entre las tres preocupaciones que tiene la ciudad. ¿Cómo nos ayuda esta propuesta a resolver este problema?".
La concejal Doreen Garlid, quien también votó en contra, dijo que quiere asegurarse de que la propuesta sea beneficiosa para todos los residentes de Tempe y actualmente no es así.
Detalles de la propuesta
El plan es para una arena de 16,000 asientos junto con la nueva sede del equipo y una pista de práctica. En las siguientes fases, el sitio agregaría hoteles, tiendas, apartamentos y un cine.
En la reunión del jueves, funcionarios de los Coyotes dijeron que el desarrollo generará 6,900 empleos permanentes y más de 9,000 para el estado de Arizona. El equipo también dijo que la propuesta generará cerca de $125 millones en ingresos.
La leyenda de los coyotes, Shane Doan, habló en la audiencia y afirmó que el proyecto reforzará el área y sus residentes. Otros tres jugadores actuales también dieron su opinión.
"Leí en alguna parte que Tempe Town Lake es el segundo lugar más visitado del estado, solo detrás del Gran Cañón", dijo Doan. "Esta arena y este desarrollo y la visión que nuestra gente tiene de esto van a mejorar eso nuevamente" agregó.
El equipo planea financiar la mayor parte del proyecto ellos mismos y dijo que no se pondrá en riesgo el dinero de los contribuyentes.
Entrada del público
El residente de Mesa, Jonathan Taylor, dijo que los Coyotes tuvieron un impacto positivo en la vida de muchos en el área e inspiraron a toda una nueva generación de fanáticos del hockey.
"Shane Doan tuvo un impacto positivo en mi vida y en la de muchos otros", comentó. Basta con mirar a los jugadores de hockey del Valle como Lindsay Fry y Auston Matthews y lo que han hecho".
Taylor estaba entre las docenas de miembros del público que vestían ropa de los Coyotes y expresaban sentimientos similares sobre lo que significa el equipo para el Valle.
Otros defensores del plan dijeron que la facilidad de trasladarse a un nuevo estadio en Tempe les permitirá ser visitantes frecuentes en juegos y otros eventos.
Entre las personas que expresaron su preocupación se encontraban representantes de Phoenix Sky Harbor, la ciudad de Phoenix y residentes y empresas de la zona.
Los funcionarios del aeropuerto mencionaron preocupaciones sobre la altura de los edificios y la proximidad del sitio a las pistas de aterrizaje, ya que la propuesta se enmarca en las rutas de vuelo del Sky Harbor.
Sky Harbor emitió la siguiente declaración después de la votación del Consejo.
"Como ciudades vecinas, Phoenix y Tempe tienen una larga tradición de trabajar juntos para el beneficio de toda la comunidad. Entendemos el deseo de Tempe de desarrollar este terreno al este del aeropuerto y Phoenix Sky Harbor no se opone al desarrollo del distrito de entretenimiento de Tempe. Nuestra preocupación ha sido y sigue siendo el rascacielos residencial propuesto que violaría los términos de un acuerdo intergubernamental (IGA) entre Phoenix y Tempe. Si el edificio residencial no se elimina del proyecto, pone en peligro todo el acuerdo. Durante casi tres décadas, este acuerdo ha ayudado a reducir los efectos nocivos del ruido para los residentes de Tempe. Estamos optimistas de que podemos llegar a una solución mutuamente beneficiosa que garantice un uso compatible de la tierra en las áreas de alto ruido directamente debajo de las rutas de vuelo de Sky Harbor".
Las preocupaciones de la ciudad de Phoenix se centraron en las viviendas residenciales de gran altura de 1,000 unidades en el sitio. En una carta del 26 de mayo, Phoenix advirtió a la Ciudad de Tempe que las unidades residenciales violarían un acuerdo de casi 30 años entre las dos ciudades.
Otras preocupaciones giraron en torno al aumento de los impuestos de los residentes de la ciudad, el tráfico no deseado, el aumento de los precios de los alquileres y la seguridad.
Próximos pasos
Las negociaciones entre la ciudad y el desarrollador del proyecto comenzarán un largo proceso, con suerte, para llegar a un acuerdo.
Esto incluirá conversaciones sobre finanzas y detalles sobre la construcción del distrito de entretenimiento y agradecerá las aportaciones del público.
Mientras tanto, el equipo se traslada al nuevo desarrollo de usos múltiples de 5,000 asientos de la Universidad Estatal de Arizona a partir de la próxima temporada. Su contrato de arrendamiento se extiende hasta la temporada 2023-24 de la NHL.
PHOTOS: Renderings of the Arizona Coyotes proposed arena and entertainment district in Tempe
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